1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-8.9%
プラネ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩7分
2004年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 47.15㎡の場合
相場
5,130万円
108.8万円/㎡
3,099
4,453
5,807
7,161
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,453万円〜5,807万円
94.4万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
プラネ荻窪
4,930万円（104.6万円/㎡）/ 5階 / 47.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は104.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 4,930万円 | 104.6万円 | 5階 | 47.15㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は102.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/07 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 3,500万円 | 86.0万円 | 40.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/31 | スターロワイヤル久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 5,480万円 | 98.9万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/02 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 112.8万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | セザール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 4,500万円 | 81.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 127.8万円 | 46.79㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 130.0万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイナシティ久我山EAST 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 5,380万円 | 98.4万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナシティ久我山イースト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/20 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 4,300万円 | 83.4万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/08 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 3,180万円 | 89.5万円 | 35.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、杉並区では8.9%下落しています。
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